请问满五年唯一是什么意思，可以免去哪些税种，比如两百万的房子，可以少交多少税？ 关于调整本市普通住房标准的通知沪房管规范市[2012]3号各区县住房保障和房屋管理局、规划和土地管理局、财政局、地方税务局：根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）等相关规定，经市政府同意，现将调整本市普通住房标准事宜通知如下：可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。上述标准自2012年3月1日起执行。特此通知。上海市住房保障和房屋管理局上海市规划和国土资源管理局上海市财政局上海市地方税务局符合以上条件是普通住宅的情况满5年唯一是免除营业税，个人所得税，税费。不符合以上条件属于非普通住宅需要交差额营业税（卖出-买进）乘以5.55&的税费如果没有满5年的房子普通住宅全额营业税（购房总价乘以5.55&）加购房总价1&个税没有满5年的非普通住宅全额营业税（购房总价乘以5.55&)加购房总价。
天阳美林湾 物业公司：襄庆物业有限公司；物业费：1.5元/平米·月；物业费描述：1.50元/平米/月
楼房小产权和大产权有什么区别呢？ 所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40％～60％；从住房形态看，一样是普通住宅；从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地。
