开发商为什么一直不给房子备案？ 开发商2113一直不给房子备案可能因为开发手续不全5261，不能及时办理产4102权证，或者暗中被开1653发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。购房合同备案流程：1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
想在杭州周边买房自住？什么好建议？ 在杭州工作，薪资2W，首付预算40。杭州买房太难了，想在杭州周边买房自住，
2o18年退休新政策 现行退休政策学是国家1978年出台的，之后从来就没有出台过新政策。
