二手房买卖如何确认原值？ 您好，购房契税票上的计税金额为房屋的准确原值。希望对您有所帮助。
二手房个税怎么算 个人所得税的计算方法主要有两种：1、如果纳62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333431343035税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝计税价格×1％。举个例子：卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售。全额的1％。那么，买房者需要缴纳的个人所得税为：100×1％1万元。2、如果纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，那么个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％。举个例子：卖方出卖不满是“满五唯一：的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么，买房者需要缴纳的个人所得税为：（100－70）×20％6万元。扩展资料：个人所得税减免条件：1、符合满五唯一可免交个人所得税如果卖方所售房屋同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，那么个人所得税免交；其中任何一个条件不满足，都必须缴纳个人所得税。需要注意的是如果卖方所售房屋是非住宅类房产，那么不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。2、无偿赠与直系亲属房屋产权人将二手房无偿赠与直系亲属，比如。
二手房的原值是按什么定的？ 二手方的原值就是您上次交易时房屋购房*的价格就是原值。不过房子交易过几手都是二手房。最好还是不要选择签协议公证。个税其实就是1%。买卖手续办理完毕的话，买
