房地产企业自己开发的商铺转为固定资产时，需要交税吗，什么税种，这是固定资产的价格是按照什么算来的。 你好，如果你们公司在项目立项时，这部分房屋作为自由资产立项，而不是按照开发产品立项，则什么税不交；如果立项作为，开发产品，然后转作自用，按照83号文件，征收所得税。
房地产开发企业现在转入固定资产可以提取以前年度折旧吗 可以补提，但是注意几个问题第一，如果只是本年度忘记计提折旧，自发现之日起补提即可；第二，如果涉及以前年度或以前几个年度都未计提折旧，那么如果现在补提，则需要和税务沟通，避免因为以前年度折旧计入当年成本费用，造成本年利润大幅降低而带来的税务检查风险，因为企业是持续经营，以前年度所得税率与本年相同的话，补提并不影响累计缴纳给税务的所得税，所以要提前和税务说明情况，本年补提第三，不论什么时候补提，如果会计和税法有差异的资产折旧，需按照税法差异进行调整扩展阅读：房地产企业固定资产的折旧核算：1.账户设置为了反映企业固定资产折旧情况，企业应设置“累计折旧”账户。该账户是固定资产的调整账户(抵减账户)，反映的是固定资产的累计折旧情况，也就是反映固定资产因磨损而造成的价值减少情况。该账户贷方登记每期计提的固定资产折旧额，借方登记固定资产因出售、报废等而转销的折旧额。期末贷方余额反映的是企业固定资产的累计折旧情况。该账户只需进行总分类核算，如果需要了解某项资产的已提折旧情况，可从固定资产卡片中的原值、净残值，预计使用年限和已使用年限等数据中计算求得。2.计提折旧的会计处理房地产开发企业每月。
采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产会计分录怎么做？ 采用2113成本模式计量的投资性房地产转为自用固定5261资产时，按原账面余额分别转4102入“固定资产、累计折旧1653”等即可。所以本题借：固定资产 2300万投资性房地产累计折旧200万贷：投资性房地产 2300万累计折旧 200万
