新房刚拿到手，但是房产证还没办。这样的房子可以转卖吗房子卖出去了房产证还可以放自己这儿吗

2021-04-25知识3

新房刚拿到手，但是房产证还没办。这样的房子可以转卖吗这位朋友您好！根据国家房产规定，一手新房如果产证没出理论上是不可以买卖的，但开发商如果同意预售合同一手更名也是可以的，

房产证在别人手上，别人能把房子卖了吗？正常情况下，是不能卖掉别人的房产的，即使有别人的房产证，也是办不了房屋过户手续的，因为在办理房屋过户手续的时候不仅要提供房屋所有权证，同时也是需要提供产权人身份证和户口本的。不过，如果您想帮朋友代卖房屋的话，可以让朋友写一份授权委托书给您，授权您代为办理房屋的买卖及产权过户等一切相关事宜，这样，您就可以有权合法地代朋友办理房屋的买卖了。