二手房买卖流程？ 1．订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式 的房产买卖合同。。
家有4层8002；M的私房在汉阳杨家大湾永丰乡这边，*近要拆迁，这里分外来户和村民* 宅基地补偿有了量化标准宅基地拆迁补偿三个等级房屋重置价格整体上调，*高幅度150元/平方米昨日，我市首次出台征用集体土地农民宅基地区位补偿价标准，同时我市房屋重置价格标准也进行了调整*集体土地房屋拆迁补偿款按照拆除房屋重置价和宅基地区位补偿价确定*根据新出台的两项标准，集体土地农民可大略算出宅基地拆迁，到时可获多少拆迁补偿*上述两项标准均于2004年6月1日起在七城区和两个开发区执行*东西湖、汉南、蔡甸、江夏、新洲、黄陂区范围内宅基地补偿标准及房屋重置价标准，由各区组织制定，并报主管部门批准或备案*两个标准解读区位补偿价分三级适用范围：农民宅基地江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区范围内(含托管区)农民宅基地的所在区位，按武汉市城市总体规划确定的环路分为三类：一类区为二环线以内(含二环线)的区域*按照我市交通规划设想，二环线总长52公里，和内环平均距离4公里，包括汉阳四新及过江段、十升路段、汉西路段、发展大道段、水东路及过江段、东湖路段、珞狮路段，青菱段等，及杨泗港、二七路两个过江隧道*二类区为二环线至三环线(即中环线)之间的区域*三环线全长约88公里，分西环、南环、东环、北环。
准备出售之前已购买了一套期房未交契税未办房产证，出售房产按二套房吗？ 现在不提首次购房了。现在提的是唯一住房。如果你是同时购买的两套房，有一套可以享受。可是按照你的说法，第一套你已经备案，第二套房你办理过户的
