国家对容积率的大小规定是多少？ 你引用的数据应该是外地（可能是沈阳）的地方标准而不是北京标准，国内各地区有关容积。你引用“高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3”的数据应该是外地（可能是沈阳）的地方标准，国内各地区有关容积率的计算方法是不一样的，北京市规定地下停车库，架空开放的建筑底层等建筑面积在计算容积率时可不计入。而有些地区是记入的，所以数据有出入。我咨询过规划专业人士，以北京地区为例，北京地区的一个良好的居住小区，考虑到道路、停车位、绿化率不低于30%等规划条件硬性指标因素，（6层以下）多层住宅小区的设计容积率应该是超不过1.4的。
国家规定容积率是多少 容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2~0.5，联排别墅为0.4~
超高层住宅容积率怎么计算？容积率计算公式 我们现在生活在大城市，也会看到各种各样的建筑，其实，每一种建筑都是有容积率的，比如工厂，仓库，高楼，小区，超高层住宅等等，容积率都是存在的。。
