怎么判断房屋的建造时间和房屋结构类型？ 一般房子，从外立面可以大致看的出80年代90年代的，具体要看到底几几年，就要以房东产证为准啦！按建筑物以其结构类型的不同可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。1、砖木结构：用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。2、砖混结构：砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是目前在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。3、钢筋混凝土结构 即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。4、钢结构 主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼；又能制成大跨度、高净高的空间，特别适合大型公共建筑。常见的房屋结构有砖混结构、框架结构、剪力墙结构、钢筋混凝土结构、钢结构等，各种结构有其自身的特点。一般7层以下是砖混或者框架，底框；7层以上砖混的砖混的就很少甚少了，高层和小高层的住宅一般是剪力墙结构的。
上海市中心现在70万能买多少平方住宅 首先，你把市百中心的中心两个字去掉。问上海市70万能买多少平的住宅！然后，我会告诉你，你买度一份上海市区图，然后在地图上找不到的地方，你可以买一套50平方问米的老房子，80年代建的，马桶和厨房答是和人家共用的。如果你硬是想在市中心买的话，应该少打了一个回零。700万在上海市中心能买一套80多平方的2居室，装修答一般。
上海有很多老房子，请问有没有已满70年产权的？现在政府对这种房子有什么处理的方式？ 中国实行商品房制度以后的第一批50年商业房产，将在14年以后到期，在深圳。下面是转来的，估计按香港模式运作的可能性很大。我国未在任何法律法规上出现过房屋产权＂永久\"的字眼，事实上如果你注意开发商从拿地的合同到住房销售合同，再到房产证，关于70年产权的表示都是绝不含糊的。有过无偿续期，0.4%续费之类的说法，都被证实是房产销售人员为了卖房臆造的。唯一出现\"到期自动续期＂表述的物权法草案，实际上在人大讨论时分歧集中在到期后每年应缴纳的地租价格上，无偿续期丝毫没有被讨论过。相关叙述只是仿照新加坡等国，为尊重有限产权房拥有人到期优先租用权。以新加坡占40%比重的99年产权房为例，这部分住宅的市场价格远低于999年的商品房，因此大家都对99年有共识。若到期前，房屋本身出现问题，不到80年安全使用建设标准的，由建筑商和政府共同补贴房主产权内剩余年份的公租房房租；超过80年的，房主自己需承担50%房租。香港回归前，住房有50至999不等的产权，回归以后，大部分长期房产都续约到了2047年，目前已到期的房产，按照周边市场租房价格的10%到50%不等按季度收取地租。比如你的房产到期后，如果房子还能住，周边一样大的房子租金是5000元每月，则你要向政府。
