商品房产权70年什么意思，是不是70年后房子就不是自己的啦！ 现在房子拥有权都是70年吗

现在的房子产权都是70年 是不是就是相当于我们花了几百万租了七十年的房子？ 准确的说是房子是你自己的，不过你房子坐落的这块土地只有七十年的期限，土地是国家的，到期了也可以续费。还有一点要记住，都说七十年到期，但是真正的你见过几个七十为什么房屋所有权是70年？ 商品房产权70年什么意思，是不是70年后房子就不是自己的啦！ 房屋产权70年是指房2113产的土地使用权70年，到期后可重新缴5261纳土地出让金，获得土地继续4102使用权。而房屋所有权1653（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地使用的一定年限。所谓的70年，只是说，土地的使用年限是70年，与房子是没有关系的。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。扩展资料根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。还有一种情况是，土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用商品房产权70年什么意思，是不是70年后房子就不是自己的啦！ 房屋产权70年是指房2113产的土地使用权70年，到期后可重新缴5261纳土地出让金，获得土地继续4102使用权。而房屋所有权1653（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地使用的一定年限。所谓的70年，只是说，土地的使用年限是70年，与房子是没有关系的。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。扩展资料根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。还有一种情况是，土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用70年产权房是什么意思？为什么中国房子产权只有70年？ 因为房屋产权是非常重要的，在买房子的时候，要了解清楚各种房产年限的意义。下面介绍的就是70年产权房是什么意思以及为什么中国房子产权只有70年，再掌握各种房子产权.房屋产权70年后，房子所有权归谁 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。一、从房产证上能看出多个关于房产权的问题 你的表述不正确。你所说的“使用年限”指的是土地的使用年限，而不是房屋的使用年限。住宅用地土地使用年限是70年，从该地块以出让、划拨等方式取得之日起算。土地使用年限现在房屋所有权是70年，那么70后这房子后代还是国家…… 理解完全错误。不是所有权为70年，是住宅建设用地使用权为70年，且物权法已经规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。买房只有70年的拥有权吗？那70年之后呢？ 70年指的是住宅土地的嘴高使用年限，不是指房屋的所有权。房产的所有权是永久的，物流多少年都可以合法转让继承或赠与，产权依法受保护。我国的土地没有个人所有权，只有一定期限的使用权，其中住宅土地的最高使用年限是70年（一般都不足70年）。住宅土地使用期届满会自动续期，这是物权法明确规定的，因此用不着担心。如果住宅遇到拆迁或土地征用，自然会足额补偿的。现在房屋所有权是70年，那么70后这房子后代还是国家 不是房屋所有权是70年二十住宅土地使用期70年房子所有权是你的 但房子所在的土地所有权是国家按照目前的规定 住宅土地70年使用期到期后 要交纳土地出让金给国家如果国家不出让土地则收回土地使用权 土地上面的房子国家征收并补偿房屋所有权人

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