来源：舟山日报-舟山网
近日，家住定海檀东颐景园小区42幢的樊女士致电“晚报110”称，两个多月前，该幢楼顶楼屋檐的水泥板脱落了一大块，存在严重的安全隐患，但物业至今仍未将该隐患排除。
业主：幸亏人没在门口，否则很危险
随后，记者来到该小区42幢。樊女士60多岁，独自住在该楼的18层顶楼，她家门口和阳台上方就是屋檐，屋檐下距地面近3米高处有一条长长的装饰用的水泥板。记者现场发现，门口斜上方的一段水泥板已从墙上脱落在地上，它有1米多长，0.3米厚，内部中空，重50余公斤。
“5月14日下午1点多，我在家里休息，忽然听到门外一声巨响，跑出去一看，水泥板掉下来了，把下方的花盆和门口的不锈钢栏杆都砸坏了。 ”樊女士心有余悸地说。
樊女士随即向物业和社区反映了此事，请求拆除外墙装饰水泥板，以消除安全隐患。因为她发现，除了掉下来的那段水泥板外，与其相邻的几段水泥板也有开裂情形，有可能会掉下来。“物业派人来看过后，也觉得很危险，说会尽快采取拆除措施。 ”樊女士告诉记者，施工人员很快在她家的窗外搭起了一小段脚手架，出于施工搬运材料需要，他们还在她家的地板上铺设了硬纸板。而她为了安全起见，则去亲戚朋友家借住了几天。
让樊女士不解的是，搭好脚手架后，施工人员就没再来过。尽管她多次催促物业，但时隔两个多月，墙上的水泥板仍未被拆除。“我退休了，白天在社区为创城做义工，早出晚归进出自家的门却要提心吊胆，咋弄弄？ ”樊女士说，她在外边借住不习惯，已于本月初搬回了家。
物业：维修方案已定，正在征求业主意见
随后，记者联系了该小区物业经理苏先生。
“这个水泥板是个墙面装饰物，我们分析，时间长了，它里边起固定作用的钢筋生锈了。 ”苏先生表示，小区于2007年交付，只有41幢、42幢两幢高层住宅楼有该水泥板构造，但41幢的水泥板状况目前还好。
“我们肯定要修的，这个东西万一掉下来，物业要承担一部分责任的。 ”苏先生说，为了消除安全隐患，物业计划将42幢2单元和3单元的外墙水泥板予以拆除。施工单位在樊女士家屋檐下搭建脚手架，一是为了施工，二是起到拦截作用，以防水泥板万一掉落砸伤人。
苏先生表示，之所以拖了两个多月仍未实施动工修复，主要是天公不作美。“我们找施工单位制定维修方案后，就进入了梅雨季节，下雨天不能施工，只能一直等着。 ”他介绍，根据维修方案，在拆除墙面水泥板后，将在原位置做两道防水措施，再贴上墙面砖，“连续施工估计要一周时间，修复后房屋外观基本不受影响。 ”
近期天气持续良好，是否可以施工了？对此，苏先生说，施工前还有一道征求意见的程序要走。因为屋檐修复需要动用小区公共维修基金，但小区业委会还在换届选举中，所以物业将在社区牵头下，于周末找42幢两个单元楼的72户业主签字，争取得到其中三分之二以上的业主同意。
“我们正在上门征求意见中，目前已经得到了20户业主同意。预计7月28日可以征求完毕。 ”7月26日晚上7点，苏先生在电话中告诉记者。
