买房子上什么网比较便宜，比较好？有什么流程？谢谢大家为我解答。
芜湖市旭日天都这么便宜的房子能买吗？ 这个你最好还是看看这个小区的房子的质量到底怎么样，去问问小区里面住户对这个小区房屋质量和其他方面的问题，二手房不满五年是有营业税的，这个钱也不少，你也要详细了解一下。如果要买便宜的可以去城北看看家和园的房子，三安光电开发的好像，前段时间看部分户型做活动3088元一口价，其他的找个关系3500元也就拿下了，是开发商卖的，比中介要靠谱一些吧。
汉都故里是不是小产权 一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要\"五证\"俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助，还望点击采纳！
