固定资产取得成本的内容：固定资产的取得成本，是取得该项资产和使之投入运营所发生的—切费用。不同种类的固定资产，其取得成本的内容和计价方法也有所区别。(一)土地土地的取得成本，包括购价、经纪人佣金、测量、登记、过户费用，以及使土地处于可按预定用途使用状况所发生的清理、平整、排水、美化环境等费用。如果由购买者支付并承担出让土地者拖欠的财产税，则该项财产税也应计入土地成本。如果购买的土地上有需要拆除的旧房屋，则拆除费用扣除废弃物处理残值所得后的余额，也应计入土地成本。因为这是使土地具备可供使用状态而发生的费用。土地成本记入“土地”账户，不计提折旧。但与土地的购置和使用有关的支出，如车道、围墙、停车场等方面的建造费用，因其使用寿命是有限的，应另行记入“土地改良”账户，并按有效使用年限计提折旧。(二)房屋房屋的取得方式可以是购入或自建。如系购入，其成本包括购价、契税、佣金、登记过户费用以及为达到可供使用状态而发生的改造、改良和修理费用。如果房屋和土地一并购入，所付代价是混在一起的，则应按公平市场价值将其成本在房屋和土地之间进行分配，并分别记入“房屋”和“土地”账产。如系自建，其成本包括。
外购固定资产成本包括哪些？ 外购固定资产价值，2113就是按其成本来计量的固定5261资产应按成本4102进行初始计量。外购固定1653资产企业外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。如果需要安装，应先通过“在建工程”核算，然后安装完毕达到预定可使用状态时转入“固定资产”科目。固定资产有关增值税的问题（1）企业购入的生产经营用固定资产所支付的增值税在符合税收法规规定情况下，应从销项税额中扣除（即进项税额可以抵扣），不再计入固定资产成本。借：工程物资、在建工程、固定资产应交税费—应交增值税（进项税额）贷：银行存款（2）购建生产经营用固定资产，领用原材料的进项税额不需要转出计入固定资产的成本。（3）上述生产设备对外销售时应考虑销项税额的计算。（4）债务重组、非货币性资产交换等业务中，涉及固定资产的，都需要根据此规定做会计处理。
增值税要不要计入固定资产的成本中 增值税要不要2113计入固定资产的成5261本中，首先要区分：4102一、纳税人1653的性质差异：1）如果购买方为一般纳税人，则不得计入固定资产的成本，分录如下：借：固定资产应交税费-应交增值税（进项税额）贷：银行存款2）如果购买方为小规模纳税人或者一般纳税人采用简易方法计征，则计入固定资产的成本，分录如下：借：固定资产贷：银行存款二、增值税发票的差异：1）如果购买方购置固定资产，取得增值税专用发票，同时又是一般纳税人，分录如下：借：固定资产应交税费-应交增值税（进项税额）贷：银行存款2）如果购买方购置固定资产，取得增值税普通发票，则不论纳税人为何种性质的纳税人，均计入固定资产的成本中去，分录如下：借：固定资产贷：银行存款
