什么情况下个人房产转让免征增值税 两部门最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，对个人住房转让实施差别政策。其中，对 北京、上海、广州 和 深圳 之外的非一线城市，以房产证日期为准，规定。
卖房的增值税是怎么计算的？减免规定是什么？ 1、非北上广深地区增值税税率及减免规定：①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；②个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值。
购房2年以上免征增值税什么意思 购房满2年出售免征增值税，意思就是购买住房以后，超过2年的再出售，取得的收入免征增值税。国家出台这样的政策，是为了抑制炒房者，维持房价的稳定，避免房价上涨过快
