成都本地人购买第二套房的政策 一、成都第二套房政策1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。二、套房认定标准1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款；对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套房。3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的，无论其是否结清，再次申请。
在成都买第二套房和买第一套房有什么区别 看你买二手房还是新盘，二手房的话，没有满5年的房子有个百分之5.6的营业税，zhidao满了5年，面积在144平方米以下的，就不交这个营业税，还有百分之3的契税，还有百分之一的个人所得税，还有交易手续费：面积*6元）每平方米，和90元转回移登记费，和中介佣金，佣金一般是房屋成交价的百分之2左右，新盘的话，就不存在营业税和中介佣金那些，但还是要交答契税和房屋维修金，契税，第一次买房，且面积在144以下的房子就只交百分之1.5的契税。希望对你有所用哈，
在成都买二套房首付几成？有何限制条件？怎么落成都户口？ 您好复！1、如果您是商业制贷款，无在还贷款2113，首付52613成；有41021个在还贷1653款，首付四成；有2个在还贷款，拒贷；其他的暂无限制；2、如果您是公积金贷款，分两种情况：（1）买新房的话，无贷或者房贷记录已结清，省、市公积金首付均为2成，有两次或以上贷款且结清，省公积金首付4成；如果有1次房贷记录未结清，市公积金首付三成，省公积金首付4成；（2）买二手房的话，无贷或者房贷记录已结清，省、市公积金首付均为2成，有两次或以上贷款且结清，省公积金首付4成；如果有1次房贷记录未结清，市公积金首付三成，省公积金首付4成。已建成10年以上的房屋，首付多付一成。落户政策：1、购买90平以上房屋，且在成都连续缴纳社保一年，即可落户；2、购买90平以下房屋，需要持成都居住证2年以上且在当地连续缴纳社保2年以上；3、通过人才引进、投靠等方式先落户成都，买房后平迁。备注：以上落户政策均不得小于16平/人。
