建设工程监理合同通用条款2012

建设工程施工合同中通用条款和专用条款是什么意思 发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。扩展资料：工期和施工进度：1、实际开工日期的认定① 承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等；② 承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期；③ 若承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。2、竣工日期的认定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定认定方法：① 双方确认的日期为竣工日期；② 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（注意是经盖章的建设工程施工合同通用条款可以修改吗 一、建设工程施工合同通用条款有哪些对于建设工程施工合同的内容，根据《合同法》第275条的规定，主要包括以下条款：(1)工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、建筑工程施工合同通用条款有哪些 建筑工程施工合同通用条款第一条词语定义在本合同中，除合同专用条款另有约定外，下列名词和用语应具体本条所指定的含义：1、甲方：指由合同约定的具有发包主体资格和支付按照《建设工程施工合同》GF-2013-0201示范文本通用条款的规定，监理人收到承 参考答案：D解析：《建设工程质量管理条例》第30条规定：\"隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。施工合同约定监理人收到承包人隐蔽工程验收建设工程委托监理合同的基本条款主要包括哪些？ 建设监理委托合同主要有四种形式。第一种合同形式是根据法律要求制定的，由适宜的管理机构签订并执行的正式合同。第二种是信件式合同，较简单，通常是由监理单位制订，由委托方签署一份备案，退给监理单位执行。第三种形式是由委托方发出的执行任务的委托通知单。这种方法是通过一份份的通知单，把监理单位在争取委托合同提出的建议中所规定的工作内容委托给他们，成为监理单位所接受的协议。第四种形式就是标准合同。在西方发达国家中，许多监理的行业协会或组织都制定了一些合同参考格式或标准合问格式。现在世界上较为常见的一种标准委托合同格式是国际咨询工程师联合会(FIDIC)颁布的《雇主与咨询工程师项目管理协议书国际范本与国际通用规则》，最新版本是《业主/咨询工程师标准服务协议书》。从各国情况看，监理委托合同形式上多种多样，但其基本内涵是没有实质上的区别的。一个完善的符合法律要求的合同都要有下列内容：(1)关于合同双方身份的说明，主要说明建设单位和监理单位的名称，地址，以及他们的实体性质；(2)一般性叙述；(3)监理单位所要履行的义务，这包括两个部分：一是监理工程师承担的义务，一是对委托项目概况的叙述；(4)要求监理工程师提供服务内容；(5)《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款规定，（ ）属于承包人的义务。 《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款规定，（）属于承包人的义务。[多选题]《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款规定，（）属于承包人的义务。施工合同文件解释顺序 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>原发布者:散七二十一施工合同文件的组成及解释顺序-《13示范文本》中《合同协议书》第六条和《通用合同条款》第1.5款规定了施工合同文件的组成及解释顺序。组成建设工程施工合同的文件包括：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333433623738录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，如双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件可视为施工合同的组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。建设工程合同的所有合同文件，应能互相解释，互为说明，保持一致。当事人对合同条款的理解有争议的，应按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上的文字订立并约定具有同等效力的，对各文本按照《建设工程施工合同》GF-2013—0201示范文本通用条款的规定，监理人收到承包人隐蔽工程验收[单选题]按照《建设工程施工合同》GF-2013—0201示范文本通用条款的规定，建筑工程监理合同应该包括哪些基本的条款 建设工程监理合同的主体包括业主和监理单位。这里的业主不仅是监理合同的委托人，同时也是建设工程合同的发包人。业主是否具有发包人资格，也同时决定其是否具有订立监理合同的资格。监理单位，是指取得监理资质证书，具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设备、科学研究及工程建设咨询的单位。工程监理单位除必须具有相应的资质证书外，工程监理单位与被监理工程的施工承包商以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。2?建设工程监理合同的形式为书面形式。3?建设工程委托监理合同的基本条款。根据《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－0202），建设工程委托监理合同的基本条款主要有：（1）被委托监理工程的概况。包括工程名称、地点、规模、总投资等。（2）合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。（3）组成合同的文件包括：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在实践过程中双方共同签订的补充与修正文件。（4）监理人承诺按合同的约定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。（5）委托

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