房屋过户交税是按照实际交易额还是市场评估价 是按62616964757a686964616fe58685e5aeb931333431343066照办理交易过户的时候的价格进行评估。一般去房产交易中心办理交易过户的时候，由买卖双方申报成交价格。交易中心通常在成交价的基础上略作调整作为评估价。二手房的买卖，除税费外，还需缴纳个税、增值税和附加税、土地出让金、交易费和登记费。扩展资料：法律中关于房屋过户的条例：据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；房产过户的收费标准如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下。
房地产估价机构管理办法 (2005年10月12日建设部令第142号发布，根据2013年10月16日住房城乡建设部令第14号修正)第一章总则第一条为了规范房地产估价机构行为，维护房地产估价市场秩序，保障房地产。
土地估价机构行业协会注册条件是什么？ (2)7名以上(含7名)执业土地估价师；(3)具备在全国范围内执业的能力；(4)公司执业超过1年；(5)应符合要求的其他条件。。机构名称明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的。
