7月27日，《联商网》前往滨江映创城吃饭的时候，惊讶的发现，这个仅开业了一年不到的商场，几乎一半的商铺都已经关门。
位于滨江区滨文路和浦沿路交叉口的映创城面积约2万方左右，去年8月28日开始试营业，这个存量改造物业在招商的时候也引入了盒马鲜生、星巴克、肯德基等有一定热度的品牌。虽然受疫情影响，不少商场都存在掉铺的现象，但如此大面积的撤店还是有些惊讶。
在此之前映创城几乎是满铺开业的状态，如今商场主入口处已经打出了“优铺招商”的信息，商场内部门店更是随处可见的“旺铺招商”的公示。
商场共3楼，一楼以零售、餐饮为主，二楼是盒马鲜生，三楼以餐饮为主。
实地走访后发现，目前一楼靠街的几大品牌店，如星巴克、肯德基、名创优品仍然营业中，里面的服饰零售店已经关了至少2家，珠宝区的周百福珠宝、周金生都已关闭。同样关闭的还有耐克、来伊份等品牌门店，粗略统计了下，一楼的撤铺数量不下10家。
二楼整层都是盒马鲜生，营业中，但可以看出，正值饭点，餐饮区人数并不多，在吃饭的不过3桌，其他零食区更没人。
三楼是餐饮区，除了几家正餐，主要是美食街区。我们发现，在美食街区里已经关闭的门店就多达15家，还有几家没有营业，但设备还在。一商户告诉《联商网》，因为没人，租金都很难做出来，都撤了。
据该商户透露，去年租金是十二三万，今年开始因为生意难做，且撤出的商户越来越多，商场决定降租，但即便如此仍然有商户坚持不下去。
“目前我们是靠外卖活着，但一些请不起人的商户外卖都做不了，已经有几家商户决定不干了。”另一家商户这样说。
如此大面积的闭店，并不是一日之寒。
映创城位于滨江大学城，周边的写字楼并不多，在城市改造下不少老的社区都被拆除，新兴社区相对不够密集和成熟，加上项目体量较小，是典型的社区类商业，辐射力度有限，客群主要集中在3公里范围内的社区和学生。然而，今年受疫情影响，大多学生并未返校，是导致商户大规模撤离的主要原因之一。
与此同时，映创城自身的招商并不算优秀。除了盒马鲜生、星巴克、肯德基、名创优品这几家知名品牌商户，其他品牌知名度都有限。尤其是餐饮上，大餐饮、正餐的招商层级都不如一路之隔的“物美盒作社”商业，很难产生大的流量。
此外，杭州的商业竞争日趋激烈，单滨江来说，除了星光大道、星耀城等几个运营了多年且体量、品牌都占优势的项目外，近几年宝龙城和龙湖天街的异军突起更是提升了区域的商业能级。说实话，映创城还远未可以跟上述项目掰手腕，而且作为一个服务社区的商业项目，三公里范围内正牌购物中心就有世茂滨谷和金盛嘉悦广场，前者有世茂背书，且周边彩虹城等多个成熟社区提供了不少客源，后者与映创城的定位最相似，两者仅相隔2公里，且在位置并不占优的情况下，目前的运营情况还比较理想。
商业拼的是内容，运营至关重要，而映创城一直以来并未投入大的营销活动，市场知名度并不高，很难产生大的流量。
（文/联商网 高天；图片/联商图库）
