公共建筑特点 公共建筑的特点：①使用上的公共性、开放性；②功能上的多样性；③人流交通的大量性；④建筑结构复杂性；⑤建筑风格的时代性；公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。扩展资料：各种公共建筑的使用性质和类型尽管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用部分（或称辅助部分）和交通联系部分三大部分。设计中应首先抓住这三大部分的关系进行排列和组合，逐一解决各种矛盾问题以求得功能关系的合理与完善。在这三部分的构成关系中，交通联系空间的配置往往起关键作用。交通联系部分一般可分为：水平交通、垂直交通和枢纽交通三种基本空间形式。水平交通布置要点：应直截了当，防曲折多变，与各部分空间有密切联系，宜有较好的采光和照明。例如走道。垂直交通布置要点：位置与数量依功能需要和消防要求而定，应靠近交通枢纽，布置均匀并有主次，与使用人流数量相适应。交通。
层数多少的的居住建筑的公共建筑被称为高层建筑 1.0.2条“10层及10层以上或房屋高度超过28”来限定结构的高层与多层。《高层建筑防火规范》“十层或高度超过24米”是建筑消防的规定，不是结构的规定。低层房屋 低层房屋是。
多层公摊系数多少才算是正常 高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。br>；多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）因为没有十分固定。
