2018年的楼市到底会如何发展，未来房价真的会暴跌吗？2018年楼市基本上保持平稳发展，局部区域房价还存在上涨压力，一二线城市限购限贷不会放松，但是行政调控并不能从根本。
重庆巴南旭辉千江凌云，套内1.22万一平，值得买吗？ 单身狗，女，纠结中。不知道在巴滨路性价比算高还是低。有其它的小户型楼盘推荐吗？
今年适合买房吗？身边同事都说要买，大家怎么看？ 大家好，我是勇谈。2020年的此次新冠肺炎疫情打乱了很多人的计划，但是此次疫情对于房地产行业的冲击也是显而易见的，在4月份之前绝大多数的房企都实行了购房优惠，哪怕是今天也有部分房企在进行优惠促销。那么今年适合买房吗？答案早就给出过大家“有需求的自然可以买”。借此机会简单谈谈我的观察。对于有购房需求的朋友来说2020年或许是个不错的购房机会，目前房价上涨不多，购房优惠普遍较大此次疫情对于房地产行业的影响显而易见，销售面积、销售额都出现规模下滑，对于房企的影响是直接的根据国家统计局5月15日公布的1-4月数据显示，1—4月份，商品房销售面积33973万平方米，同比下降19.3%，商品房销售额31863亿元，下降18.6%；虽然说商品房销售额和销售面积下降幅度都有所收窄，但是销售面积和销售额不佳的情况还是存在的。房企对于销售端资金的依赖还是有点严重的（销售端的收入包括定金、预收款和个人按揭贷款等），根据简单测算后发现这两者所占房企实际到位资金的比例越来越高。如上图所示，调取国家统计局的数据后发现过去10年定金、预收款及个人按揭贷款所占房企实际到位资金的比例越来越高，从2010年的39.5%上涨到2019年的49.5%，不出意外这个比例超过50%是。
