个人住房贷款以及房屋产权的问题 1、你一人为贷款人。2、你女友没有贷款记录。你们现在想再买房投资，可能涉及到以下二个问题：1、需办理房贷，根据认房又认贷的原则，不管你们当中任一人出面购房，都要作二套房处理，只能按二套房的房贷政策执行。2、一次性付款的话，虽不涉及房贷，但你们如在几个大城市的话，可能会涉及到限购政策，因此，建议你向当地房管部门问清楚具体政策后再下单。建议：在目前国家对房地产行业一次又一次的调控形势面前，买房投资要充分考虑以下几个因素：1、住宅与商铺，商铺优先。2、考虑住宅的话，要选择大的开发商和知名楼盘。3、个人判断房价还会小幅上涨，但这是建立在物价上涨（或者说通货膨胀）的基础上的，因此，买房投资要充分考虑以后过户成本的因素，操作或选择不当可能会亏或投资回报很低。
60万房贷（利率5.88）刚还一年多，想提前还30万是否划算？60万的房贷，利率5.88，还了一年多，看看提前还款是否划算？那么就（取还款2年/即24期为例）来计算一下：1、等额。
永乐东区 户型好不好得看下具体的户型图，要么找个中介带你去看一下房子。
