法院拍卖房要什么材料过户 法院拍卖的房产，过户要交哪些费用？

法院拍卖的房产，过户要交哪些费用？1、法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。2、拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的1%；土地增值税是房屋拍卖价格的1%，营业税是房屋拍卖价格的5.5%；契税是房屋拍卖价1%至3%之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定；房屋交易费是面积乘以6元每平米单价；房屋评估费是房屋拍卖价的0.5%；登记费是80元。3、以上的税费情况单指出售房屋的一方只有一套房产和买家没有其他房产的情况。拍卖的房产房屋的产权满五年的，可以减免个人所得税营业税土地增值税三项税费。4、其他的费用还有相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用，包括：水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用，这些也都是有买家支付的。从法院拍卖来的房子过户需要带什么手续？ 现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西。你好，法院拍卖的房产只有合同备案，我要拿什么材料过户 您好，根据实际情况与房管局沟通。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 4位律师回答 江西中山律师事务所 专业：债务债权 婚姻家庭 合同纠纷 交通。法院拍卖的房子过户需提交哪些材料？ 需提交证件(以下资料必须是原件)(一)协助执行通知书；(二)民事裁定书；(三)委托拍卖书(法院委托)；(四)拍卖成交确认书及发票；(五)私有房地产权登记申请书及身份证；(六)地税。法院拍卖房产过户需要什么手续 因为法院拍卖的房产是查封的房产，所以进行过户的时候需要当事人自愿履行判决或裁定，如有不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。那么其拍卖的手续与二手房又有不同。。法院拍卖的房产，过户要交哪些费用 卖的房产大体是依照二手房的税费来交纳的，详细如下： 一、买方应交交税费： 1、契税：房款的1.5%(房产面积在144 平米 以上的需求交纳3%，房产面积在90平米以下并且是首套房的。法院拍卖的房子，买方需要拿到什么手续才能办理过户程序是怎样的 你只需要法院拍卖文本，以及相关的资料外加你的身份证，拍卖不受限购，所以不需要提供婚姻状况证明。

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