容积率的计算公式是什么呢？ 容积率的计算公式是非常简单的，也就是容积率=地上总建筑面积÷项目总占地面积。这个公式的出处是由北京市规划委员会发布《容积率指标计算规则》的通知中所规定的。这里有。
容积率超出原容积率规划部门已罚款处理，现在国土部门的罚款是规划部门的几千倍 我公司开发的楼盘，先阶段进行销售期，其中应项目地形的问题，我公司私自提高了容积率，占地140亩，超出容积率面积为5000平方米，规划部门对我公司做出80万行政处罚，现在。
什么是容积率和公摊面积？ 容积率是指项抄目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率越低袭，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。公摊面积主要包括：一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间百、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑度服务的公共用房和管理用房建知筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。公摊面积计算公式：建筑面积*公摊系数=公摊面积引自：恋房道网：http：//www.lianfang.net/book_cnt2.asp？id=204
