二手房交易税费以什么时间算满2年 个人购买住房计2113算房产是否二手房满两年免营业税的5261方法：1.以取得4102房屋产权证或契税完税证明上注明的时1653间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则；确认。2.根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰前；的原则确定购买住房的时间。3.此房产从一手楼盘购得的，根据购房合同的生效时间，产证上注明的时间以及契税完税证明上注明的时间，按照孰前的原则计算。二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条第(四)款个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中的几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第2条；《通知》第三条第四款中规定的契税完税证明上注明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期；第三条；纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照孰先的原则确定购买。
二手房交易日期的确定 是不是主要是问营业税的问题啊肯定不会按A：协议书签订的时间（因为税务部门不会采纳你们签订协议的日期 协议随时都可以更改的）B和C也不太可能（就算是判决的日期也在五年以内 那我们在五年外交易 就算五年外的房产）正常应该是按原产权证发证日期 看日期满不满五年就知道需不需要交税了 我确定是这个
二手房交易时间一般要多久，有哪些过程？ 如果是一次性付款的 话，20个工作日，能拿到钱和产证如果是贷款的话，需要 20个工作日加上放款的时间
