我在成都买了二套房小于90平米需要交多少契税 根据规定，2113以现行契税政策，个人购买住房实行差5261别化税率。契税征收标4102准：1.当个人购1653买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率
成都二套房营业税按百分之几交 以下是二zd手房买卖过户的费用，请参考。1.契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。契税是在办理产权证之前缴纳。2.营业税●版 成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税●成交价的1％4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证权贴花●80元左右
成都二套房契税要怎么算 二套房是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%。成都市契税征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%，普通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%。二套房契税3%。享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际销售价格低于按本通知标准确定的所在区域普通住房平均交易价格1.2倍以下。具体而言，商业银行对以下三种情况执行二套房认定标准：一、认房：借款人头次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；二、认贷：借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；三、认房又认贷：贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。契税缴纳的时间：契税的纳税义务发生时间是e799bee5baa6e79fa5e9819331333363393131纳税人签订土地、房屋权属。
