不用物业服务,可以不交物业费吗,有何依据? 能提出这样的问题,说明提问者对物业管理有关知识是非常贫乏的。业主购买了房屋之后,房屋是不能居住和生活的,他必须有一定的设施设备进行保障。要维持一个小区的正常使用必须有专业人员对物业附属配套设施设备进行日常维修,养护和管理;必须有保洁人员每天的清洁和垃圾清运;必须有园丁对小区的绿化进行修剪、施肥、除草;必须有秩序管理人员对进出小区的车辆及人员进行管理。这些工作都必须由专业的物业管理人员去完成。《物权法》明确规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以屏弃权利不履行义务。这也就是说业主在购买房子成为业主后,不能以没有享受服务或不需要服务,而不履行对小区内物业的公共附属设施设备及公共场所的维修,养护、管理,维护物业管理区域内环境卫生和秩序的义务。业主在履行对小区物业的公共附属设施设备及公共场所维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和积序的义务时,可以选择聘请专业的物业管理企业进行管理的模式;可以选择由业主自治管理和聘请各专业企业相结合的模式;可以选择业主自我管理的模式。在选择何种管理模式对小区进行管理时,业主可以根据本小区的实际情况,选择不同的管理模式进行管理。。小区里真的不要物业吗?社区能替代物业吗? 物业就是一个小组的组长,社区就是行政村委会,没有物业那就乱套了,我儿子所居住小区四年来未成立业主委员会,保安服务对业主也很不客气卫生收拾的也不到位物业这样做合法吗?华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。社区工作者如何做好社区环境卫生工作 1、加强对社区居民小区环境卫生的监督检查,集中清理乱堆放和清除卫生死角, 2、严格整治乱张贴、非法小广告,采取包干包段和集中行动的方法,对辖区内的楼院、小街巷等、。我开了一个家政服务公司,生意很不好,我在小区内发了些名片,但是效果也不大,希望有经验的人帮帮我! 我也是做家2113政的,有四年了,我认为首先应做好自5261己的主4102打产品,做一下市场调查,1653不要眉毛胡子一把抓,那样耗费精力,到头来你自己都不知道在干啥,效益也上不去。不如我就先做好家庭保洁,然后逐步增加与之相近的经济增长点,一定要做专业的!因为口碑最重要。服务一定要跟上,员工形象也很关键,建立客户档案,回访客户非常重要。至于宣传方面,要根据本地区的实际情况,社区广告牌、户外广告牌、报纸,名片等,组织员工到社区宣传也可,不建议你做电视广告及手机短信,这些收费相对较高但效果并不明显,当地允许的话可以到社区贴宣传页,挨家挨户塞名片,成本相对低些。做家政相对难一些,利润也低,一定要坚持,祝你成功!社区服务打扫卫生总结怎么写 这是我高二的总结,你可以改改用,没发过,算个原创吧~反正大概参考过一些,不过肯定改成自己的东西了,没有一句是原搬的。这个寒假,我到所在的新华里社区帮忙,进行社会实践活动。从2月11日到2月13日,为时三天,合计13个小时。我帮那里的居委会工作人员整理日常所需文件资料,走访了解社区居民的生活情况,并筹备新年的有关活动和准备工作。刚开始,我并不适应那里的工作,觉得很无聊,很繁琐,很没用。但是,通过与当地居民和工作人员的接触,逐渐了解到了这个社区服务的乐趣。知道如何整理资料,如何照顾老人,如何体贴他人,如何向居民宣传,如何放下面子干些平平常常的诸如扫地码车之类的小事。也知道了成年人的艰辛和努力。这一切的一切,若是没有走出家门,参与服务,就不会体会到。通过这次社区服务,我们提高了社会适应能力和运用知识解决实际问题的能力,增强了社会责任感和使命感,也扩大了视野,对自己有了清醒的定位,不仅发现了自己知识结构中欠缺的一面,也感受到了现实和理想的差距,这对我们的学习、生活都有很大的启发。正值春节之际,帮助居委会给各楼贴福字,挂灯笼,顺便给碰到的邻居拜年,提醒邻居燃放烟花爆竹要注意安全。虽然楼里的邻居大多都是我。社区卫生管理组织和管理制度怎么写? 一、各科室人员要讲究卫生,养成良好的卫生习惯,保持办公室内外清洁美观,创造良好的工作环境。二、各科室人员每天早上要提早十分钟到办公室,搞好办公桌、地板卫生;收拾好茶杯,茶篮、纸篮、烟灰缸要每天倒干净,确保办公室整洁。三、室内办公用品和各种用具存放整齐有序,不准在室内和走廊堆放物品、燃烧废纸、乱贴乱画,不准随地吐痰,乱扔纸屑、烟头、瓜果、皮核,禁止从窗户往外吐痰倒水、乱扔杂物。四、各科室人员每天下班前要收拾好各办公室茶杯,检查窗户、电器开关是否关闭。五、卫生专职人员要履行好职责,做好以下工作:1、负责打扫办公楼走廊、楼梯的日常卫生;2、负责打扫各会议室的卫生;3、要搞好卫生间卫生,保证卫生纸供应。六、以上制度各科室人员要严格遵守,由大家共同监督。卫生领导小组定期对各科室进行卫生检查、评比,结果列入文明科室评比和目标管理考核评比为了保持我社区住环境清洁、卫生,减少环境污染,保障居民健康,特制定本制度。一、居民小组成立“爱卫会”作为经济社卫生管理的专门机构,负责居民小组卫生管理制度的制订,执行与检查,“爱卫会”成员与领导小组人员可兼任。二、居民都有维持村内清洁卫生的责任,必须保持整洁,打扫卫生。我们小区物业昨天说解散了没有任何交接今天办公室没人卫生也没人收拾物业公司这样算违法吗? 你好,我们小区物业昨天说解散了,没有任何交接,今天办公室没人,卫生也没人收拾,物业公司这样算违法吗?我为小区打扫卫生的作文题目400字 昨天,双休日,我们小队搞抄活动,到社区去打扫卫生。我们一到社区就扫起地来。有的捡果皮纸屑,有的扫地,还有的出黑板报。我到社区时,许多同学已经来到社区扫地了。我就问一袭个同学:“你们的扫帚是那里来的?他们告诉我:“到社区里面的一间小屋子里面去拿的。我就依照他们说的到那个地方去拿了一把扫帚和大百家一起扫了起来。这时,人多了,队长就说了:“我们一共有十个人,挤在一起会影响工作的,还是分成两组,五个人一组分开扫。这样既可度以扫得快一点,又避免了重复干扰,提高了劳动效率,你们说好吗?我们异口同声说:“好!听从组长吩咐。我和其他四个人扫社区的后半部分,队长她们扫社区的前半部分。我们扫了一半,发现有几个同学在一边踢足球一边吃东西。我们就去劝告,问叫他们快扫地。他们只好听我们的话,也来扫地了。他们扫了一会儿又想溜走了,但是没门,他们哪里跑得过我。只好乖乖地跟答我回来一起扫地。扫完地,我一看手表快二点半了,我和表弟就急匆匆地赶回家去了。
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