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金地海景花园小区的房子都是什么产权 金地海景花园主要是70年产区住宅,部分一层有地下的,地下部分是70年产权小区外面的底商是70年产权商业。具体而言,70年产权住宅,能落户能上学;70年产权底商,不限购,不。