东莞房价已破4，惠州惠湾也到3，大湾区房价未来还会冲高么？ 今年东莞新房已经很大3、4万的了，惠州大亚湾最贵的也2.9万了。这样下去，大湾区房价还会涨么？
长沙房价为什么便宜？ 作为一个在长沙生活的外地人，个人感觉长沙房价便宜的原因只有一小部分是因为长沙人口偏少（相对于大的城市来说），外来流入人口不多，大部分原因是长沙的楼市政策管控得严，政府的调控力度大。我是17年底买的房，到现在长沙的毛坯房价是没涨什么的，因为17年长沙就出了新楼盘要拿预售证，而且政府限价购买的政策，政府定了毛坯价的最高范围，开发商就不能卖超过这个范围的，不然就会受到处罚，后来长沙又推行了多个购房政策，把一些外地到长沙炒房人都套住了，后来最常见那些炒房人说得最多的一句话就是：长沙是一个对炒房客最狠的城市！标志性的政策就是2016.12的长沙房7条，之后还有13个楼市政策文件，比如3.18 5.20和9.23，从限购到限售，之后还限地价，提高首付。标志性的6.25出台后，同时，长沙加快推地速度，2018年长沙六区的土地成交总建面积1100万方，同比增长95.68%，但是平均楼板仅上涨4.56%，土地市场熄火了，地块都是底价成交。还有一些政策真的严到爆炸，本来最开始的人才政策是只要本科户口落户到长沙就可以买一套 到后来要落户长沙并在长沙交一年社保才可以，本地人二套房要么卖一套，要么就等第一套的产权证满4年才能买二套。2年拿房，4年限售，把炒房客逼没。
还在还房贷的房子可以卖吗？ 有房2113贷还能贷款，因为房屋是5261可以二次抵4102押的。二次抵押相对1653一抵较为方便，放内款速度容快，但是利率要高一些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房产证由客户本人执管；4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
