泰华锦城一期进展，泰华锦城能否签定正式合同，何时交房，是烂尾楼吗？ 对于此类2113纠纷，2003年司法解释5261规定了购房方催告权和解除4102合同权1653。从切实维护购买方专的合法利益角度出发属，开发商在催告后三个月内履行的，同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。对于延期履行合同，如果未约定违约金数额，可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。
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