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上海的公寓房能买吗 买公寓的优点有哪些 南阳桂花城公寓楼和商住楼啥区别

2021-04-23知识7

为什么要买公寓呢?您好,为什么要买公寓呢?我总结了以下几点1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。2.公寓拆迁赔偿金比住宅高,是住:-公寓

商住两用的公寓楼是如何收取水电费? 商住两用公寓,基本可以确定就是商业用地,水电费是按照商业水电费收取,是住宅标准水电费的2倍左右。如果合同中没有明确中没有明确说明的情况下,要看其用地规划许可证上。

商住两用公寓产权到期后,房子如果要拆迁,个人会得到什么补偿? 拆迁补2113偿,按房屋折旧计算,如果要新房,则补交5261地价4102(按新地价35%左右补),其它费用与开1653发商协商签协议。《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。扩展资料:住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准。

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