购房意向金中介不退 如何要回意向金 先协商，协商不成可以起诉要求退还。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 2位律师回答 高伟律师 主办律师 河南梅溪律师事务所 。
中介收购房意向金，可靠吗
什么是意向金，房屋中介交易中可以收取意向金吗？ 魏国鹏律师解答：您好，很高兴回答您提出的问题。许多中介公司不与买方签订正式的居间合同，采用《房地2113产买卖意向协议书》要求买方支付一定数额的意向金”以示购买诚意”，同时要求买方单方面在协5261议书上签字。一旦中介公司收到该笔费用后都会利用它牵制委托人，使其不得不签订买4102卖合同。同时中介在卖方不知已收取意向金的情况下，再与卖方”侃价”，收取差价。此时中介可谓旱涝1653保收，即使交易不成，也可以以种种理由拒绝退还买方的意向金。中介公司不能以《房地产买卖意向协议书》取代正式的《居间合同》，如果需要签订协回议书，则必须经双方就房屋交易的基本条件如价款、权属、房屋正常居住使用条件等协商达成一致时才能签定，未经协商的协议书，答诱使或者迫使买方单方签字的协议是无效的，或者是应当被解除的合同。
