平陆县虞国臻品是大产权吗 一、是否为大产权房很容易判断:1、我们所说的商品房(大产权房)是要\"五证\"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。对于莱芜居住证签注材料有哪些的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。莱芜居住证过期续签需要准备。的标的只有店内装修和剩余房租的转让。后来承让方因为无照经营被工商查处,起诉我隐瞒实情,请问我们的转让协议有效吗? 1、既然转让的标的是装修及剩余房租,协议应当是有效的。2、既然对方起诉你了,你可以携带诉状的副本及对方提供的其他材料,与律师见面详谈,帮你详细分析。并1992年办理房产证,1993年办理土地使用证,院子的面积不算合理吗 你好老师,我家的房子是83年建的,并1992年办理房产证,主房东西长28米,配方南北22米,房产证显示295平方,整个院子算下来720平米。1993年办理土地使用证,房产证显示东西。济南有哪些钢厂 钢铁厂地址:山东省济南市历下区钢铁厂地址:山东省济南市历下区济南钢铁集团总公司地址:中国山东省济南市历城区华信路14-1#铃木宿舍山东钢铁集团有限公司地址:历山路134号济南钢铁厂黄台分厂地址:山东省济南市历城区武汉钢铁(集团)公司济南销售分公司地址:济南市纬九路39-2号合肥钢铁公司济南经销处地址:济南市天桥区堤口路98号莱芜钢铁集团有限公司有限公司济南办事处地址:济南市槐荫区纬十二路330号莱芜钢铁集团经贸有限公司地址:山东省.济南市纬十二路330号莱芜钢铁集团有限公司济南房管所地址:山东省.济南市营市西街4号通用玻璃钢厂地址:山东省济地图本数据来源于地图,最终结果以地图最新数据为准。二手房交易问题 不足5年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;8、个人所得税:1%.超过5年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)你所说的40%的税费应该不是土地出让金 你的房产不是底商 应该不会有高额的税费 我建议你去当地房管局去查一下这个房子的档案 就制单具体费用了需要注意的是:1、看下房产证的原件和卖家的身份证,确认两者是否是相同的,并且到房管局查看该房产的具体信息(还有就是对方的房产证是否到5年了,这种公房不到5年是不可以进行交易的)2、看下房产有没有什么质量的问题3、咨询一下周边的住户那里的物业环境4。2017年8月30日摇号的廉租房何时入住呢? 查询廉租房申请结果有以下三种方式:(1)去当地管委会咨询;(2)登陆当地市国土房管局网站住房保障页面进行查询;(3)拨打当地市住房保障办事处咨询电话,人工查询按。
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