什么是以市场价值为基础的评估,什么是以非市场价值为基础的评估? 市场价值2113为基础的评估,是指由评5261估目的所决定的评估价值类型,即估价对4102象的价值是公开市1653场价值。公开市场价值是指估价对象由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在估价时点自愿进行交易的价格。非市场价值为基础的评估是指除市场价值评估外的评估价值类型。主要有投资价值、快速变现价值、在用价值、残余价值。什么是房地产课税估价? 房地产估价(real estate appraisal)是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值最高最佳利用必须同时满足哪些条件? ①法律上允许;②技术上可能;③经济上可行;④价值最大化。需要指出的是,实际估价中在选取估价对象的最高最佳利用时,往往容易忽视\"法律上允许\"这个前提,甚至误以为最高当估价对象已做了某种使用,则在估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做下列之一的判断和选择, 正确答案:ABCD为什么广告中不得使用国家级、最高级、最佳等用语 ?答:广告作为企业进行2113市场竞争的手段5261,必须公正、4102客观。不允许通过任何1653不正当的手段,借以抬高自己。因此,也不得使用国家级、最高级、最佳等容易产生误导的绝对化语言。随着企业改革的深化,任何企业产品的好坏,都要通过市场来检验、评价。所谓国家级产品一般是指由国家部委批准生产的产品,这不仅不能代表其产品质量达到何种程度(如国家级新药、国家级新产品),而且此类此较含混的词句,会使消费者误认为该产品达到国家的标准,影响其作出正确的选择决策。因此,广告不得使用国家级词句。任何产品优劣都是相对的、比较而言的,具有地域和时间阶段的局限,在广告中使用最高级、最佳等绝对化语言,违背事物不断发展、变化的客观规律、客观上起到了抬高自己、贬低其他竞争对手的作用,不利于公平竞争。请问幼儿园级别有那个评估标准? 中国的幼儿园有公办、民办、集体、合办几种类型。所说幼儿园的“级”和“类”是一般是指公立幼儿园。以北京市为例,幼儿园划分为三级九类,一级一类为最高水平,二级一类和一级二类为较好水平,二级二类为一般水平,二级二类以下为合格,达到基本办园标准。由于各地的文化经济发展水平不同,具体的幼儿园分级分类的评价标准也有所不同,但总的来说,其基本要点是一致的。可以将北京市的划分标准作为参考。其中一级一类是级别最高的。北京市有关幼)园的“级别”验收标准具备一套非常细致,完整的文件。级指的是幼儿园的硬件水准:包括占地面积、绿化用地、环境美化,大型器械、房屋设备、图书资料、教学设备等。类指的是幼儿园的软件水准:包括园所长、教师、保育员,医务保健人员,炊事后勤人员的安排,教育教学水平等。此外,还分“园所行政管理工作\",“园所教育教养工作”,“园所卫生保健工作\",“园所儿童发展水平标准等具体内容进行考核。向左转|向右转扩展资料:一级幼儿园标准活动室内幼儿生活和学习必需的各种设备和用品较为齐全、适用。有适合幼儿身高的桌椅、开架的玩具柜、饮水设备、茶杯箱等家具能根据不同年龄班幼儿的特点配置玩教具,玩具种类、N卡电源管理模式中 最佳功率 自适应 最佳性能 三种选项有什么区别? 最佳功率是指显卡最高设计功率,也就是显卡满载时的最高功率,显卡处于默认最高性能。最佳性能是指当显卡满载达到额定设计功率或者说性能时,还不能满足软件需求,它可以在所谓最高最佳使用,是指法律上许可、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象的价 正确答案:B解析:既为最高最佳使用原则,即使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。因此选B选项而排除其它选项。最高最佳利用原则指的是什么? 最高最佳利用原则要求估价结果是在估价对象依法最高最佳利用下的价值。所谓最高最佳利用(highest and bestuse),是指法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的最高最佳使用是指(),经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。可见,最 正确答案:ABC解析:最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最高最佳使用为前提进行。
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