东方市蓝海湾楼盘无证销售商品房 中山锦绣海湾城的房产会升值还是会贬值，是否适合购买自住？

现在想在海南东方市买房子，不知道目前的价位是否合适？ 谢邀。黑妹觉得，现在全国的房地产，包括海南，已经告别了闭着眼都能买，飞速增长的时代。进入精细化考察，多方对比，寻找价格洼地的时代。所以东方的房子能不能买这个问题，应该改成东方什么地区的房子有升值空间，现在还可以买。黑妹回答下改良后的问题。1.东方的地理位置东方市，在海南省西部偏南，邻县是昌江县、乐东县，市府设在八所镇。2.东方的优势东方的港口是全省最大最多的，八所港的泊位排全省第一。化学码头，煤运码头规模也是全省第一。高铁高速畅通，土地平缓，农业也较为发达。气候上夏天凉爽冬天干爽。基本没有台风困扰。3.东方的劣势旅游资源有限，工业发展伴随着污染的可能，空气质量相对海南其他地区会差一些，但比内地很多城市要好。4.外售楼盘分析海南东方市的房价趋势黑妹知道的两个在售的楼盘汇艺蓝海湾，大部分是31.24平-61.95平，均价13000元/平，全款9折，按揭95折，楼盘地址：主干道琼西路西侧。东方海东方二期，在售的户型为44平、60平、75平，均价17000元/平，全款98折。项目独揽10万平海岸公园、1公里私属银滩和海景三重稀缺资源。很多人觉得贵，其实是对比的坐标问题。现在海南海岸线旁边的海景房，基本上均价都要在2万左右。黑妹觉得，。17年在海南省东方市买了房子，交了50%首付，目前得知该房子没有预售证，想要退款并索要利息以及赔偿 17年在海南省东方市买了房子，楼盘是-汇艺蓝海湾，交了50%首付，共60多万，目前得知该房子没有预售证，而且很可能办不下来，想要退款并索要利息以及赔偿，寻求帮助青岛哪个区有发展前景？哪个区的房子最有升值空间？ 整体上：房价走势是受政策、经济等因素影响的，目前老城区建设已经发展成熟，房价已经稳定，房价相对平稳。新区域比较有潜力，现在介绍下青岛最具潜力的6大片区，要置业可以着重考虑的地方。第一：蓝色硅谷：蓝谷、地铁11号线、温泉镇、大学城、房价洼地、海洋科技研发基地几大价值，岛自2012年起站在创新驱动发展的战略高度，开始发力引进优质高等教育资源。同时配套出台一系列政策，超前布局，精心谋划，努力营造“大学城”的氛围，蓝谷的高校版图逐渐成型，迄今已引驻山大青岛校区、中国海洋大学、北京航空航天大学、天津大学、中央美院、武汉理工大学青岛研究院，等超过22家的高校院所。第二：红岛：红岛、无房可售、星雨华府、中欧、融创，2017年，青岛市第十二次党代会报告中初次提出的“三湾三城”概念，青岛将打造“中心湾区、西部湾区、东部湾区”，海湾型城市新格局与黄岛的建设由市场带动不同，红岛的建设主要是市级配套，由青岛市政府主导。而红岛高新区处于青岛中心湾区的中心位置以红岛高新区为核心才能最快带动整个区域的最快发展。第三：创智新区：创智新区、中海地王、大鳄房企创智新区位于即墨老城区与东部蓝色硅谷与温泉板块之间，东接青龙高速即墨枢纽。海南 东方蓝海湾 五证齐全吗 1.购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的海南省东方市新楼盘有什么呢？ 东方·天涯驿站　东方·天涯驿站规划总用地约150亩，分两期开发。一期开发为80亩，建筑面积9.2万㎡，共由14栋小高层及2栋酒店式公寓组成，14栋住宅为一梯三户南北通透的。中山锦绣海湾城的房产会升值还是会贬值，是否适合购买自住？ 这个楼盘想象的空间比较大，在地图上量一下距离，其实离深中通道的距离和火炬区与通道的距离差不多。原生…

#青岛#购房#房管局#商品房预售许可证#黑妹