买二手房找中介好 如果找到好点中介公司还是不错的，因为可以减少你很多顾虑。在你去到那个城市选定了中介以后，去当地的建设委员会（建委）查查那中介有没有不良记录，进没进黑名单，。
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如何做二手房房东，怎么找到资源？ 当二手房东首先得有房，今天给大家聊聊购买二手房需要注意的十个环节。国内现在二手房交易越来越大，如北京上海一线城市二手房和新房比是6比1。买二手房要比买新房复杂的多，不仅要费心算帐选房，涉及到一些交易流程，有时候会陷入一些小陷井。所以大家买二手房时有些谈房色变。怎么样避免买二手房的一些小陷井，我给大家梳理了十条应当注意的方向。第一是定（订）金的区别。这两个DING字含义截然不同，肯定的定字有法律效应，预订的订字没有法律效应。所以如果收定金，是决定的定，开发商（卖方）违约要双倍返还，支付时一般不超过房价的20%，如果是预订的订，如果一方违约则不需要承担责任，只需要把收到的订金退回就可以了，不需要承担什么责任，支付订金时也没有多少要求。这一点很重要。第二是买卖二手房需要资金监管，如果不做监控卖家可能把钱卷跑，收钱又不给你过户。资金监管的情况下卖方不过户就拿不到钱，买方过完户再给钱，这样的话资金有保证，比较安全。第三什么情况下没法过户？二手房的产权变更是以不动产登记为准，只有过户才算完成了交易，有5种情况会影响到过户：A/分别就是房屋的违建，如果碰到违建房那你就算倒楣了。这时候恢复原状才可以。B/或者房屋。
