淮安徐杨小区小产权房吗 一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要\"五证\"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。淮安一院距离徐杨小区有多少公里? 淮安一院(暨淮安市第一人民医院)距离徐杨小区约十八公里。请见图。开发区徐杨小区的房产证何时办理 网友:您好!经了解,该小区正在办理产权证的前期手续,待符合办理条件时,将会通过程序告知。查看更多答案>;>;淮安青浦大同东路居委会2楼离青浦徐杨小区多远 公交线路:69路→游3路,全程约17.5公里1、从大同东路/淮海北路.步行约120米,到达古淮河桥站2、乘坐69路,经过10站,到达淮安市政务服务中心站3、步行约10米,到达政务中心站4、乘坐游3路,经过20站,到达徐杨小区站
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