曾是“华南五虎”之首的富力，接手万达酒店后，捡到什么便宜了？ 富力虽曾是“华南五虎”之首，但从07后就从巅峰滑落了。而十年后，在2017年李思廉却仅考虑了两三天就做出了199亿元收购万达商业地产旗下77家酒店资产的决定，很多人都觉得以6折价钱拿下万达商业地产的富力捡到了天大的便宜，其实这么做很可能会进一步加大富力的负债压力。富力地产在近年来，处境都颇为尴尬。3月20日，广州房企富力地产发布2018年全年业绩，去年实现权益协议销售金额1311亿元，同比增长60%，首次突破千亿销售大关。然而，与同是华南五虎的恒大、碧桂园相比，富力地产已经被远远甩在了身后，2018年的销售金额已经跌出了行业前20。而万达企业也同样在17年左右就出现了财务窘迫的困境，只能卖。其实在2017年7月19日，在北京万达索菲特大酒店，王健林原计划将13个文旅项目+76个酒店卖给融创孙宏斌，孙宏斌也答应会借钱给万达。然而，原本属于万达、融创的合作，却被富力硬生生的“插足”了。听说当时李思廉就地杀价，把酒店资产价格硬生生砍到六折，而孙宏斌取消了原本借钱给王健林的计划，现场究竟发生了什么我们不得而知，但可以知道在这个较量中李思廉胜利了。可是在富力完成收购万达酒店交易后，国际信贷评级机构惠誉当即宣布，将富力信贷评级列入负面观察名单。
融创中国631亿收购万达土地和酒店，为什么富力地产也入局了？上周，融创中国631亿收购万达土地和酒店。今天，万达融创富力合作发布会举办。在现场看到，现场背景板上除了。
富力收购万达酒店，这笔收购对于富力来说究竟意味着什么？ 富力收购万达酒店，这笔收购对于富力来说究竟意味万达的黄金时代已去：资本市场有他的合理性，其实也有很多理解不了的东西，富力收购酒店也是正常的事情，这笔交易到底赢没赢我们也不一定了解内情，大佬之间的生意，很多时候也是一种博弈平衡和融通规避风险，这笔交易就是几个大佬交叉持股，抱团取暖，分解风险。意味着万达的黄金时代已去。1.融创如果单纯的考虑收购酒店资产，其实万达酒店并不是最佳选择，甚至根本不应该列入考虑名单，因为它完全不具备被收购的性价比，即使考虑投资潜力和回报率，万达也完全没有任何优势。2.万达现在也是多事之秋。多重的高倍杠杆，使的万达的实际负债率远高于其报表体现出来的内容。而且万达最重要的资产商业地产项目，这两年也是雷声大雨点小，实际销售情况和入住率远没有宣传的那么好。3.万达的这次转让，应该是给融创打了一个大大的折扣。因为它更迫切，更缺钱，不管是短期还是中长期。万达的上层根基有所松动。此处省略一万字。4.万达最近几年的突飞猛进，不仅仅圈内意见很多，圈外甚至社会底层的看衰、盼衰的意愿比较强烈。甚至有“万达有难，八方点赞。的意思。5.各领风骚数百年不现实，三五年还是靠谱的，万达的三五年。
