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我在南阳买一套二手房，房证过五年66平方米 总价22万 首付10万 需要银行按揭 请问一下费用需要多少钱？ 房屋满五年可以减免营业税；是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方，双方；6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；7、贷款抵押登记费120元。
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