投资性房地产和固定资产的区别？ 投资性房地产持有的目的是为了获取收益，包括房产和地产，而固定资产持有的目的大部分都是为了经营的需要，使用时间较长，超过一年，购买成本价较高，现在是大于3000元的，希望对你有帮助，望采纳。
投资性房地产当月增加当月提折旧还是下月提？与固定资产有何区别？ 一、投资性房地产当2113月增加下月计提折旧5261，折旧方法与固定资产没4102有区别。具体规定如下1653：1、投资性房地产为建筑物的，同固定资产计提折旧一致，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。2、投资性房地产为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。3、对于以公允价值计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销。二、企业会计准则第3 号—投资性房地产（财政部财会[2006]3 号）：三、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。下列各项不属于投资性房地产的有：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
投资性房地产是不是固定资产的一种？ 投资性房地产”不属于“固定资产”，应分别适用不同的企业会计准则。如果以购进、投资转入或以物抵债等方式取得的不动产，如果符合投资性房地产的定义，会计上按照准则规定。
