老赖拍卖房产我能买么 就是2016年老赖最新规定，唯一一套房产也可以被强制拍卖，我爸是老赖，我有房子，房子我爸借钱之前买的，是我爷爷单位分配的房子，在我的名下，会不会拍卖

老赖的唯一房产不能拍卖吗 你好，根据新的司法解释，唯一房产也是可以拍卖的，拍卖后剩余的财产可以租赁房屋生活。如果房子被债权人申请拍卖，对老赖是否还存在物权这一说？ 老赖不还钱为人诟病，债权人申请拍卖老赖房产成为法院强制执行的重要一步。房产拍卖后，老赖还对房屋有物权吗？首先，要了解什么是物权。物权是指人对特定的物享有直接支配和排他的权利，可分为所有权和他物权（如抵押权等）。其次，房子被依法拍卖，按照《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国物权法>；若干问题的解释(一)》第七条规定，人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书·导致物权·消灭的·法律文书。从这项法律来看，老赖房产被拍卖，导致老赖对原有房产所有权的丧失。再次，他物权是所有权人之外的他人在物品上设置的权利（如抵押），所有权本人不可能在自己的所有物上设置他物权。从逻辑上看，老赖不可能在自己的房产上自己设立他物权，也可以说，不会存在所有人在自己所有物上设立他物权。故，房屋被拍卖后，老赖不享有对房产的他物权。综上，房屋被法院拍卖后，老赖对房产不再享有任何物权。请问法院拍卖老赖的房产，评估公司按照房子的造价还是按市场价进行评估拍卖，谢谢 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(4个) 你好，可以执行拍卖。本回答由提问者采纳为最佳答案 赞 2018-10-07 08：40 。就是2016年老赖最新规定，唯一一套房产也可以被强制拍卖，我爸是老赖，我有房子，房子我爸借钱之前买的，是我爷爷单位分配的房子，在我的名下，会不会拍卖.法院让我过去商量要拍卖老赖失踪人的房产，拍卖对申请执行人产生费用吗？这种情况我怎样做才能保护好自己的利益？ 法院让我过去商量要拍卖老赖失踪人的房产，此房是 夫妻 二人共同财产，且有银行代款20万，且两人都失踪，只欠我15万，我需要做什么？拍卖对申请执行人产生费用吗？。启动拍卖房产老赖住里面司法拍卖有人买吗 价格便宜，当然有人敢买，可以强制执行啊。别说老赖了，就是死过人的房子，便宜的话，都有人敢买。今后老赖唯一住房可拍卖，你知道吗？ 感谢邀请回答，在以前，有“唯一住房”做挡箭牌，法院也不能动老赖的唯一房子，现在以下3种情况，唯一住房也可拍卖还债。这些对于欠钱的老赖和上门讨债的债主们一定要掌握清楚了！第一种情况：子女有房来体会一下养儿防老的先见之明。如果被强制执行的老赖子女名下有房，那么老赖的唯一住房可供查封拍卖。子女对其有赡养义务，拍卖了老赖唯一住房，他可以挪窝到子女家住，并不影响生活所需。老赖也拥有人权，如果名下房产只此一个，子女也是无房族，就得保障他们全家生活所需的房子，不可查封、不可拍卖还债。所以，想动老赖的“奶酪”，可先查询其子女名下有无房产。第二种情况.转移房产执行生效后，老赖在作死的路上越走越远，神速地将名下其他房产转移到他人名下，让法院扑了个空。聪明反被聪明误，这样会被扣上一顶妨碍执行、逃避债务的罪名。多套房产魔术般地变成一套，自以为可以拿“唯一住房”做挡箭牌，实则是搬起石头砸自己的脚。一经查证，法院可查封拍卖老赖所谓的唯一住房，以拒不履行判决拘役。第三种情况.房子太壕200多平米、进口家具、国际不知名设计师装修设计，房子太壕也是罪啊，老赖真的是要跪了。房子是用来住的，不是彰显土豪气质的。如果老赖的唯一。问一下，县级法院拍卖老赖房产用先请示市中院省高院批准吗？ 不需要，执行中发现被执行人可执行财产的，可以直接启动执行程序。老赖唯一的一套房子法院可以拍卖吗 可以拍卖。《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。法律上述规定实质上是对被执行人“衣、食、住、行”中基本居住权的保护，但在维护被执行人居住权的过程中应当明晰以下法律问题：一、唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋。比如虽然是唯一住房但该房屋属于“豪宅”，或者为了规避执行而故意“制造”了唯一住房。二、上述立法本意是出于对被执行人居住权的保护而非所有权的保护。居住权并非一定要通过某处房产所有权实现，比如可以寻求“大房换小”、“以租代持”等方式来实现对居住权的保护。三、被执行人因经济状况造成的居住问题不能完全依靠牺牲债权人的利益实现，否则对正常的经济秩序造成不利影响。在执行程序中对于居住权的维护是有条件、有时效的，毕竟居住权的问题最终还要归结于社会保障问题。基于以上考虑，《执行异议复议规定》第20条规定：被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据。

#房产#申请执行#法律#法院#拍卖程序