自己起房子要建筑用地规划许可 建设用地规划许可证是别人的，要怎么办成自己的房产证？

我家的房子在乡镇上，只有个 《建设用地规划许可证》 别的证没有.如果拆迁的话能不能得到补偿？ 城乡规划管理基本法律制度是“一书两证”，即：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证.但在乡镇和村建设的，使用乡村建设规划许可证.你在网上查询一下《中华人民共和国城乡规划法》，讲的很清楚.你说的《建设用地规划许可证》是属于哪一种，因表达不清不好判断，但不论是什么，即使你啥证都没有，拆迁的话也必须补偿.哪怕你家的房子是违章建筑，只要在建设过程中有关部门为依法阻止，造成事实后拆迁也必须赔偿，这是法理中以人为本的基本要求.建设用地规划许可证办好了还需要什么才能建房 《建设用地规划许可证》办理分两种情况：划拨土地要先办理选址意见书（城建主管部门），然后办理项目立项手续（发展计划部门），再办理建设项目用地规划许可（城建主管部门），再办理土地使用证（土地主管部门）。通过拍卖获得的土地只要持国有土地出让合同去办理用地规划许可（城建主管部门），再去办理土地使用证（土地主管部门）就可以了。建设工程规划许可证（一）申请建设工程规划许可证的一般程序：1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划主管部门提出建设申请；2、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划要求；3、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案；4、城市规划行政主管部门审查建设单位或个人提供的工程施工图后，核发建设工程规划许可证。（二）建设工程规划许可证所包括的附图和附件，按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求，诱发征单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。三、建设用地规划许可证和。建设用地规划许可证是别人的，要怎么办成自己的房产证？ 名字只有改成你的，才能是你的房产，否则没有用，你出资建房，只能是借款性质，而不享有房屋产权建设用地规划许可证可以办房产证吗 建设用地规划许可证是办房产证条件之一，中华人民共和国物权法、房屋登记办法（建设部令第168号），办理房产证还要以下证件、材料：1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、国有土地使用权证明；划拨土地未登记的，可提交市或者区（县）人民政府批准使用划拨用地的文件。4、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋，应当提交建筑工程施工许可证、工程竣工验收合格证明。5、房产测绘成果备案表原件；房屋登记表、房产平面图二份原件。6、商品住宅，提交公共维修资金交清证明原件。7、区（县）公安分局出具的门楼牌编号证明。8、有偿使用土地的，提交地价款交纳证明；房屋登记面积大于交纳地价款面积的，还应当提交该超过部分房屋在未交清地价款前不转让、不抵押的书面承诺原件。房屋登记面积大于交纳地价款面积的，登记部门应当对超出部分办理限制登记。农村的房子可以办房产证吗。只有建设用地规划许可证？ 建设用地规划许可证是办房产证条件之一，中华人民共和国物权法、房屋登记办法（建设部令第168号），办理房产证还要以下证件、材料：1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、国有土地使用权证明；划拨土地未登记的，可提交市或者区（县）人民政府批准使用划拨用地的文件。4、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋，应当提交建筑工程施工许可证、工程竣工验收合格证明。5、房产测绘成果备案表原件；房屋登记表、房产平面图二份原件。6、商品住宅，提交公共维修资金交清证明原件。7、区（县）公安分局出具的门楼牌编号证明。8、有偿使用土地的，提交地价款交纳证明；房屋登记面积大于交纳地价款面积的，还应当提交该超过部分房屋在未交清地价款前不转让、不抵押的书面承诺原件。房屋登记面积大于交纳地价款面积的，登记部门应当对超出部分办理限制登记。