首付40-70万，在郑州如何选择？ 新房1、问：正商智慧城四期128平的高层，想换成128平的洋房，价格差2000左右，长期看划算不？答：差价不大的情况下，一定要选择洋房，因为洋房的得房率是远高于高层，折算。
安直房多久可以那到房产证。。。 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理。
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