私人买卖房子，未办理过户，卖方要收回房子如何办？ 对，房产买卖国家明确规定是要办理过户手续的，而且如果原单位已经明确规定该房产不可以上市出售，买受人在明知道的情况下依旧购买的，则购买行为无效。问题的关键还不在于。
房子卖了快半年了、已经过户，但 如果房子已经过户，只能要求对方支付剩余购房款。正常存量房买卖合同中都有写的。
如何收回签了合同但没有过户的的卖房？ 如果没有其他特殊情况，楼主所问的这套房子，卖房人无法收回房屋。因为，他们之间的合同是有效的买卖合同，且房屋已经交付，除尚未过户外，合同的各项权利义务已基本履行。
