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小区物业为防止不交物业费,把电梯安装刷卡系统,每户只能到自己的楼层,合法吗? 办公室电脑被物业锁

2020-07-27知识12

公司丢失了笔记本电脑,物业部门是否负责相关的法律责任? 不能简单的说物业公司有没有责任,判断物业公司有无责任要看你被盗和物业公司有无关系,或者说是否因为物业公司的过失导致你被盗的.根据<;物业管理条例>;第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。所以首先看物业公司是否完全履行和合同,如果没有完全履行,是否没有履行部分是导致你被盗的原因之一,如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿,如果不是,可能就不会赔偿.比如:物业公司应当提供24小时录象监控,恰好在被盗前监控设备坏了,此时物业公司就应当给予相应的赔偿;再比如,物业公司承诺24小时保安服务,恰好在被盗前保安岗亭没人值班,此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿.不过做为业主你应当要有证据证明物业公司存在过失.业主丢东西 物业负责么? 请给出具体法律依据 业主丢东西,要是物业没有尽到服务合同约定提供相应的安全服务导致业主损失的,应当依法承担相应的法律责任。如果物业有相应的安保措施,导致的损失物业部负责赔偿。根据《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。扩展资料:《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理。门禁管理员密码忘记怎么办 先要看你是指门禁软件的2113管理密码还是那种一体门5261禁机上4102的密码。1、软件,通常软件的密1653码会在数据库中有专门的表,耐心一点找到他。如果加密了。没关系,把密码都去掉为空就可以了。2、一体机,通常机器的主板上会有一个恢复出厂的跳线,短一下通电。机器就会恢复出厂设置了,当然秘码也会恢复出厂值了。3、如果是指纹机,可以用软件连接上,因为连接密码应该没变,所以能连上,基本软件都有初始化密码的地方,联机就可以处理了。4、如果上述方式都没有解决你的问题,只有联系工程商或生产厂家了,他们都会留有超级密码以防止这种事情发生的。

#法制#物业软件#法律

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