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转让抵押合同 抵押权存续期间,抵押人转让抵押物的合同是否有效

2020-07-27知识13

在不在,我昨天买了一个迈腾抵押车子,是原始抵押银行分期还款未付清的车子,这边有抵押合同,还有质押转让合同,可以开吗?房屋抵押转让协议合同范本 房屋抵押合同为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属。抵押车说有抵押视频抵押合同转让合同 提前还款后,有没有还款的证据,如果没有证据,或者声明原借款合同无效,则形成二次借款。抵押继续有效,除非能证明主债务已经消灭,抵押合同才会失效。。签了一份转让合同,就又签了一份抵押合同,出了了事故我有责任吗? 去年因急用钱,将车卖给车商,签了一份转让合同,后车商了解我急用钱说可以用车 抵押 给他们借钱给我,等有钱了可以再赎回去,就又签了一份 抵押合同,现在通过朋友了解。抵押权存续期间,抵押人转让抵押物的合同是否有效 有效的。法律依据2113:《物权法》第一百5261九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权4102人同意转让抵1653押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。扩展资料:抵押人转让抵押物合同的注意事项:一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。三、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。四、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押:(一)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(二)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(三)依法被查封、扣押、监管的财产;(四)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。五、《中华人民共和国物权法》第一百八十九条规定企业、个体工商户、农业生产经营。抵押合同需要进行登记吗,抵押权转让后需要登记吗除极少数抵押物外,法律对抵押合同实行登记生效制度。中国《担保法》规定,“土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业。转让抵押房屋合同是否有效 《担保法》第49条第1款规定:“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。按照《担保法》的规定,这类转让合同应当认定为无效。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第67条规定:“抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭,受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任。实践中如何理解运用《解释》第67条的规定,最高人民法院《关于适用{中华人民共和国担保法)若干问题的解释的理解与适用》[1]中明确提出,“转让行为无效并非当然无效,只有在抵押权人或者受让人主张无效时,法院才可以确认无效。主张转让行为无效的当事人应对抵押人未通知或告知的事实负举证责任。想买一辆抵押车,原车主已经联系不上。有抵押合同,是不是现在与债权人签订债权转让合同,把抵押合同拿到手就可以完成债权转让?这中间需要注意什么

#法律#抵押合同#土地使用权抵押

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