详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 宅基纠纷政府调结的协议书有法律效果吗？您好，协议是自愿签署的，内容不违法，当事人有民事行为能力，就有效，。
农村宅基地纠纷调解协议书范本 宅基地转让协议应该包括要写明双方责任、转让价格、未尽事宜等内容，想要解除需由双方协商，所签订的补充和修改条款与协议不可分割，具有同等的法律效力。。
农村土地纠纷事宜，协议书该怎么写？ 在我国允许2113土地使用权与房屋5261所有权分离的情形存在，因此，你想要4102的协议是可以写1653的。这里可以给你一个协议的框架：土地房屋协议书（协议的名字）。第一条，写清楚房屋的座落位置、四邻以及用地面积、建筑面积、层数，必要时可以附图。第二条，写明房屋建成时间、投资情况。第三条，写明房屋所有权归妹妹和妹夫，土地使用权归你，并写明相关证件办理的责任及费用承担。第四条，写明如果将来房屋拆迁，那么房屋的补偿安置属于妹妹、妹夫，宅基的征收补偿安置属于你。其余的就是写明本协议一式两份，双方各执一份，协议于双方签字（按印）时生效，并签名、按手印，等。需要另外说明一点，因妹妹在本村结婚，户口不迁走，因此，妹妹结婚后符合分户的条件，这样，妹妹是可以单独申请宅基地的。
