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郑州万通国际花园五证齐全吗 1，五证：第一个是《国2113有土地使用证》5261（国土局），第二4102个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（1653规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
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