手里有40万，在成都购买公寓还是住宅好？成都经过2017年房价的翻番的暴涨，成都的房价已经今非昔比啦。好在成都及时出台了限购，限售，积分落户以及购房摇号等政策，：-40万。
我想在成都购买一个公寓，是买二手的还是新房？ 如果你不需自己急用，可以选择买“一手房”，也就是新房！我所理解的你说的公寓为商业立项的产品，是介于写字楼、酒店、住宅及商铺之间，可商可住的投资型产品，同时“不限购”，市场上的产品也比较多。以下仅为一家之言，仅供各位看官参考。为什么需要买新房公寓？1、通常公寓产品的产权仅为40年，贷款执行“五成十年”，水电按照商用收费，大多数还不通天然气，而且目前商业没有明确产权到期是否可续期，所以从产权年限及使用效率来说“一手房”最划算，毕竟可以多使用几年。2、目前市场上公寓具有多种，按照用途分类为：“小户型公寓、酒店式公寓、服务式公寓、SOHO公寓”；按照建筑形态分类一般有LOFT公寓（目前成都LOFT公寓属于绝版产品了，根据成都最新政策，以后层高上和复式产品打造上禁止这种产品存在）和平层公寓两种（相对LOFT公寓而言，主要是无挑高架空的形式）。通常来说会选择SOHO公寓，弹性空间大，即可小型办公、家居办公、居住过渡等。市面上新房公寓一般可选择形式多，清水的有，精装的也有（拎包入驻），“二手房公寓”基本已经成型，如果你需求自用，还得重新改造，所以弹性就没得这么大了。3、根据2016年以来新的消防法及建筑技术规范，目前市场上的新房。
成都公寓值得购买吗？ http：//www. gongyuhui.cn/gydetail-2 556.html 戛纳湾金棕榈【项目地址】 天府新区剑南大道欧尚对面 尾盘杠精！单价：9800-11000(9000多已卖完)面积：39-75平 层高：4米 物业：3。
