旧屋拥有权

我是村里农民，手里有房屋所有权证，想拆旧屋建新房，下好地基了，准备建房。政府说要办 政府说要办土地使用权，房屋建设证。才给建，否则是违章建筑。是这样吗？我该怎么办？ 房屋所有权和房屋居住权的却别 你这个情况很复杂啊，房子的房本是谁的名字，那么他还在的话就是该房屋的所有权人，其他人都没有处置的权利，必须到房管部门办理过户登记过户到他父母名下。再说你这房子是村里的宅基地上的房屋，宅基地上的房屋的所有权人必须是该集体经济组织成员（同村户口），假如他父母办理过户后获得了该房屋的所有权，那么根据他父母的分家单的意思就是在其父母去世后，他才能获得该（分家单的意思很明显，法院肯定会这么认定）房屋的所有权，这样的话即便他不是该村户口，他也可以因继承获得该宅基地房屋的所有权，而他老婆能不能享有这套房子就要看他父母的意思了，如果他父母只让他继承，而他夫妻双方又没有约定，那么他老婆自然不可能取得所有权。说了这么多，老房主不过户或者他父母还健在一切都白搭。 房屋所有权和房屋居住权的却别 你这个情况很复杂啊，房子的房本是谁的名字，那么他还在的话就是该房屋的所有权人，其他人都没有处置的权利，必须到房管部门办理过户登记过户到他父母名下。再说你这房子是村里的宅基地上的房屋，宅基地上的房屋的所有权人必须是该集体经济组织成员（同村户口），假如他父母办理过户后获得了该房屋的所有权，那么根据他父母的分家单的意思就是在其父母去世后，他才能获得该（分家单的意思很明显，法院肯定会这么认定）房屋的所有权，这样的话即便他不是该村户口，他也可以因继承获得该宅基地房屋的所有权，而他老婆能不能享有这套房子就要看他父母的意思了，如果他父母只让他继承，而他夫妻双方又没有约定，那么他老婆自然不可能取得所有权。说了这么多，老房主不过户或者他父母还健在一切都白搭。 旧的房屋所有权证一定要换新的吗？ 按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但是新购房屋等不动产并首次办理产权证，... 在整理旧屋是偶得一九五二年《川北区仪陇县土地 土地房产所有权证作为历史档案的价值或许更高,当地的档案馆应会征集,价格协商.如是原版(罗马字冠+阿拉伯数字)上品1分纸币,其市价在每张70元至80元,可到当地收藏品市场咨询. 老家旧屋土地所有权的纠纷处理 老家乡下是坡头区里面的村子里，有一块地，是爷爷留下来的。爷爷有四个儿女，大伯、我爸、和两个姑姑。我想咨询一下这块地的所有权应该如何分？我大伯不是我们农村户口，且... 我是村里农民，手里有房屋所有权证，想拆旧屋建新房，下好地基了，准备建房。政府说要办 政府说要办土地使用权，房屋建设证。才给建，否则是违章建筑。是这样吗？我该怎么办？ 老家旧屋土地所有权的纠纷处理 老家乡下是坡头区里面的村子里，有一块地，是爷爷留下来的。爷爷有四个儿女，大伯、我爸、和两个姑姑。我想咨询一下这块地的所有权应该如何分？我大伯不是我们农村户口，且... 房子所有权? 1、法院受理案件最长诉讼时效是20年。2、涉及不动产的行政案件诉讼也是从知道或应当知道权利被侵害之日起计算为二年。3、“地随房走”，遗产法律关系标的物的灭失，标志原法律关系的不存在。

#房屋的所有权#户口#宅基地