房地产企业成本主要包括哪些呢？ 房地产企业成本主要包括：土地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费）；前期工程费（规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”）；。
房地产企业的开发成本明细都有什么，谁那里有比较完整全面的资料，每个明细都是指什么？ 主要分为六大类：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费用、建筑安装工程费、基础设施配套费、公共设施配套费、开发间接费用。具体包括项数较多，可参考博文《史上最全的41条房地产开发成本明细》非常全面。
房地产开发企业的成本费用包括哪些内容 房地产开发成本核2113算就其用途来说，大致可分5261为三部分：1、土地、4102土建及设备费用。这是房地产1653开发成本构成的主体内容，大致占总成本的80%，其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在决定是否开发一个项目以前，必须进行房地产开发成本计算，将预计的土地费用通过土地面积和容积率的换算，计算出未来所开发的每平方米商品房所占的土地成本（俗称楼板价），以此来进行项目的可行性评估。2、配套及其他收费支出。主要是指水、电、煤气、大市政和公建配套费，学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的。其他收费支出中有些虽属于押金性质，如档案保证金、绿化保证金等，但难以全部收回。这类收费项目种类繁多，标准不一，许多项目由垄断性企事业单位执行，随意性很强，标准普遍偏高。配套及其他收费项目是房地产开发成本核算中受外界因素影响最大的一块费用支出，一般占项目总投资的10%~15%.3、管理费用和筹资成本。房地产开发与其他行业相比，有建设周期长、投资数额大、投资风险高等特点，因此，大多数开发企业必须通过贷款来解决资金需要，这样就产生数额较大的利息支出。如何把这部分费用核算好，。
