最新住房公积按揭金贷款利率 我按揭买房，每年还贷款23000多，我的公积金一年大概是一万三左右，不足以还贷，那么我老公住房公积

您好！我用住房公积按揭了一套房子还有5年到期，我可以用住房公积金买第二套房子吗？利率会比商业贷款高吗 可以用公积金买二套，利率不会比商贷的高！我第一套房是全款买的，第二套房想用住房公积金贷款买，请问这个算是第二套房吗，首付利率有什么变化吗？ 算二套房。首套没使2113用住房公积5261金贷款，第二套可以4102使用公积金贷款的，并且首付比1653例不变，依旧是总放款20%。首付比例：从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即最低首付比例为20%。这里，如果首套房房屋建筑面积小于144平（含144），购买二套房建筑面积大于144平，首付比例不低于3成，小于144平（含144）首付比例不低于2成；如果首套房房屋建筑面积大于144平，则二套房不可以使用公积金贷款。（注：一些城市为140平）贷款政策：购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工。用住房公积金贷款需要什么材料及流程？ 申请公积金贷款，都需要哪些条件？买房采用银行按揭还是住房公积贷款合算？ 你好！那看你买的房子总价是多少？有没有公积金？如果首付外公积金40万够的话那么建议用公积金，这样利率要低些，要划算些。每个月月供要低很多。用住房公积金贷款买车？我打算首付第一套房，按揭、然后拿着购房合同把和家里老爸的房产证把我的住房公积 住房公积金是国家给职工的一项特殊的福利政策，只能用于购买住房，是为了解决群众住房困难的，具有保障性、互助性等特点，是一种专项基金，有法律和条例规定，不能用于购买汽车这种高档消费品。